2016年国家优质工程展示

北京大学深圳医院外科住院楼

创国家优质工程纪实

江苏省华建建设股份有限公司        吴碧桥    周起太   缪昌华

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、工程概况

北京大学深圳医院外科住院楼是集医疗、科研、教学于一体的现代化区域医疗中心；是深圳市十大民生项目之一。总建筑面积99556.36㎡，地下3层，为设备机房、人防区及停车库, 地上13层，为住院部及检查科室，建筑总高度55.5m。工程于2010年10月1日开工，2014年12月15日竣工。工程采用机械旋挖冲孔灌注桩基础；框架—剪力墙结构体系。主体结构混凝土强度等级C30至C60。

该工程2010年10月1日开工，2014年12月15日通过竣工验收，2016年1月5日完成竣工备案。

二、工程参建单位名称

建设单位：深圳市建筑工务署

设计单位：深圳机械院建筑设计有限公司

监理单位：深圳市中行建设监理有限公司

监督单位：深圳市建设工程质量监督总站

施工总承包单位：江苏省华建建设股份有限公司

参建单位：江苏省江建集团有限公司

          江苏扬安集团有限公司

扬州日模邗沟装饰工程有限公司

三、工程建设合法性

本工程先后完成了土地使用审批、工程立项审批、建设工程用地规划审批、建设工程规划审批、施工许可审批、建设项目环境影响审批等工程建设程序，并顺利通过了建筑节能专项验收、环保验收、建设工程规划验收、消防、电梯、防雷等专项验收。

四、工程创优施工管理措施

在工程质量创优施工过程中，我们采取了以下的管理措施：

1、加强过程控制，铸造精品工程。

工程从项目开工就确立 “国家优质工程”的目标，成立项目创优领导小组，实行项目经理负责制，配备责任心强、技术素质高、施工经验丰富的管理骨干组成强有力的项目管理班子；逐级签订责任书，将工程创优完成情况与经济效益挂钩。精心策划、编制切实可行的施工组织设计和《创优方案》。切实抓好全过程控制，确保所有分部、分项工程合格率100%。装饰工程、屋面工程进行特色策划和二次深化设计。

2、样板引路、以点带面，从工序质量着手， 严把分项工程质量关，确保过程质量。

工序质量控制是过程质量控制的关键，项目部严格按照公司《施工工艺标准》、《精品工程细部做法》及专项施工方案的要求施工。严格按公司体系文件和项目管理规范进行流程化管理，从结构到装饰全过程都严格控制各道工序质量，确保整体工程质量。

3、严把材料、构配件、设备质量关，确保工程内在质量。

    各种材料均具有产品合格证，按规定取样复验，合格后方可使用。进场设备均开箱检验，保证材料、构配件和设备的质量，杜绝不合格材料、设备进场。

4、注重成品保护工作，避免交叉污染和破坏,确保工程质量一次成优。

对已完工的重点部位采取各种有效保护措施，派专人进行成品保护工作的巡检，从而有效地保证了建筑成品、半成品的完整性和一次成优，避免了工程二次返修。

五、工程技术创新

（一）设计、施工创新：

1、新老建筑融合：外立面设计提取了现有北京大学深圳医院的立面核心主题和代表性元素，使外科楼的整体立面与原有建筑溶为一体。

2、功能布局：医院用地紧张，功能布局采用集约型与缩放相结合的形式，各功能部分在垂直方向进行有机结合和分区，缩短病人看诊及检查的流线，放大病人等候的空间。

3、流线设计：采用人物分流、医患分流、洁污分流的原则，分流病人通道、医务人员通道，污物通道，洁净通道，严格划分为洁净区、清洁区、污染区。

4、人性化设计：架空层周边设置观光走道，并设置靠椅，就诊人员可以在二楼静坐等候，减缓了一层大厅登记压力；公共走道处设置靠椅和盆景，减缓压力，美化环境。

5、外墙采用仿瓷砖涂料，其效果要求与原有建筑一致，施工难度大。

6、工程25间不同等级手术室及四层中心供应室，洁净度要求高，必须保证不产尘、不积尘、耐腐蚀、防潮防霉、容易清洁和满足防火要求。

7、安装工程医院专业系统多，其设备种类，管线规格都比较复杂，质量要求高。施工中通过二次深化设计、运用管线综合平衡技术，做到了布局合理，结构紧凑。

（二）四新技术

施工中主动创新，获得实用新型专利3项（一种用于固定临时围护钢管的固定件、销栓式外墙脚手架的连墙件的连接机构施工技术、穿楼板锚固式悬挑卸料钢平台施工技术），广东省工法2项（建筑用木质圆柱模板安装与拆除施工工法、基坑内支撑立柱与地下室底板防水节点施工工法），江苏省工法1项(外墙胶砂仿瓷砖涂料施工工法)，积极推广应用“建设部10项新技术”（2010版），应用了9大项中的23子项，被评为广东省建筑业新技术应用示范工程，达到国内领先水平。

六、工程实体质量评价

（一）工程实体质量

1、基础工程：基础工程总计310根旋挖冲孔灌注桩，钻孔抽芯检测43根，全部为一类桩，混凝土强度满足设计要求；低应变动力检测一类桩93%，二类桩7%，无三、四类桩。

本工程共设32个沉降观测点，最大沉降量6.7ｍｍ，最小沉降量0.8mm，相邻两点最大沉降差为2.9mm，最后100天的沉降速率为0.02mm/天，沉降均匀，建筑物已稳定。

2、主体结构：混凝土主体结构内实外光，截面尺寸准确，梁柱板相交线清晰、美观。

结构混凝土标养试块618组，同条件226组；进场钢筋共12650吨，原材见证取样送检233组，钢筋机械连接接头检测237组，检测结果合格。

混凝土强度实体检测，共回弹350个构件，强度推定值符合设计要求；钢筋保护层检测440个梁板构件，检测440个点，合格率95.8%；楼板厚度检测123个点，合格率100%

建筑标高最大偏差值为5mm，全高垂直度最大偏差3mm。

3、装饰装修： 精装修分项、与玻璃幕墙、仿瓷砖涂料外墙等多个分项工程统一策划、模数一致。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

正立面走廊圆柱干挂石材、大理石地面、雨棚、铝合金玻璃落地窗排版对缝一致。

     

走廊圆柱、玻璃幕墙、雨棚、女儿墙柱，外墙仿瓷砖涂料、铝合金门窗等排版布局 ，在全高方向对缝工整，上中下成一线。

电梯厅、公共走道、卫生间等部位，精心排版，墙砖、地砖、吊顶对缝一致。

首层大堂明亮通透，视野敞亮，空间宽阔。

吊顶内灯具、烟感、消防喷淋头布置与LED数据显示屏、休息座椅等统筹规划，成行成线。

 

干挂石材色泽均匀，无非整砖，阳角处定制专用弧形阳角条，安全美观。

  

橡胶地板粘贴牢固、无翘边起鼓。不产尘、不积尘、防潮防霉、容易清洁，满足医院的洁净度要求。

环氧地坪漆地坪表面平整，色泽均匀。

 

消防楼梯踏步高宽一致，棱角分明，无空鼓；踢脚线色泽均匀，界限分明。

 

外立面采用仿瓷砖涂料与幕墙结合，体现出建筑的时代性、现代感。

室内空气质量检测，房间中氡、甲醛、苯、TVOC等室内环境污染物的浓度全部符合规范的限值要求。

 

医院洁净工程的各项指标均符合国家标准规定的要求。

4、防水工程：防水工程严格按专项施工方案及规范施工，至今地下室、屋面、外墙、卫生间均无渗漏现象。

5、屋面工程：屋面地砖铺贴平整，分格缝设置规范、合理；排水坡向准确，整个屋面，无积水，无渗漏。

 

 

 

 

出屋面的排气管设置规范，排气通畅。       

 

屋面设备安装统筹优化，布置合理，所有设备以不锈钢栏杆分区保护。

 

设备基础成行成线，管道横平竖直，安装牢固。

  

6、给排水工程：建筑设备安装规范，各系统调试均一次成功，设备运行良好。

 

各种管线设备的颜色、 标识清晰 。管道排列整齐，套管高度一致，支架设置合理，固定牢靠、顺直，油漆均匀。

给水系统采用不锈钢管，水质检验符合国家饮用水标准。使用二年多来设备运行正常，管道不渗不漏。     

 

消防管道采用镀锌钢管，管道阀门均进行强度、严密性试验，试验合格，喷头通水无一渗漏。

7、电气工程：变配电房内设备整齐有序，接地可靠。

 

配电箱内接线规范，绝缘安全可靠；桥架电缆排列有序，防火封堵严密。

 

建筑防雷为二类，屋顶设置避雷带接闪器，与建筑避雷引下线可靠连接，屋面上的所有金属物体，各种设备的金属外壳均与屋顶避雷装置连接，室外预留接地测试点，接地电阻最大值0.7欧姆。

 

8、通风空调工程：通风空调进行了漏风量、漏光测试、绝热防腐检验、机械运转调试工作；分部分项检验项目全部合格。

 

空调机房设备安装排列有序，管道采用综合布置，设备基础方正美观。

 

9、电梯工程： 电梯运行平稳，停层准确，经深圳市特种设备监督检验部门验收合格；电梯机房导轨间距安装合理，支架平整美观。

  

10、节能工程：建筑采光遮阳相结合，采用高效节能照明技术。 

 

屋顶设置太阳能热水系统作为一级生活热水系统。

屋面采用30mm厚的挤塑聚苯保温隔热层，卫生间使用节水型洁具。

 

建筑智能化设计降低人工成本，提高工作效率。

 

施工全过程注重四节一环保，创建绿色施工工地，荣获广东省AA级安全文明标准化工地。

七、综合效果与获奖情况

项目地处中心区，紧邻莲花山公园，作为新的外科住院楼，外立面设计保持了与原有医院建筑的整体协调统一，项目施工过程及投入使用后得到了院方的高度评价，医院病房及配套设施使用效果获得了相关主管部门的认可。

工程先后获得全国工程建设项目优秀设计成果奖三等奖，2016年度工程建设项目优秀设计成果三等奖，广东省房屋工程安全生产文明施工示范工地，广东省优质结构工程奖，深圳市优质工程金牛奖，广东省优质工程奖，广东省建设工程金匠奖。

精益求精铸精品，花香引得蝶自来。今年12月，一举捧回国家优质工程奖，至此，华建人共囊括11项国优大奖。

八、 工程经济与社会效益

本工程自投入使用以来不渗不漏，设备系统运行稳定，获得北京大学深圳医院和市民的广泛认可。