深圳特区报记者 岑志利 摄

由中建三局第一建设工程有限责任公司承建的“万科云城”项目，大量采用建筑工业化技术体系，改善了施工环境、加快了施工速度，节约了资源能源及成本，提高建筑质量。

龙悦居三期——全国首个大规模装配式建筑住宅项目（21万平方米），国家三星级和深圳铂金级绿色建筑项目。

笔者从近日召开的深圳市装配式建筑市区第一次联席工作会议获悉，以装配式建筑为重要突破口，云顶国际业供给侧结构性改革迈出坚实步伐。到今年底，全市装配式建筑项目规模将达1000万平方米，到2020年，全市装配式建筑占新建建筑比例将达到30%，有望提前5年完成国家对装配式建筑重点推进城市的目标任务。

“建筑行业涉及城市建设、公共服务和民生保障等各项重要领域，事关深圳市国民经济和社会的健康可持续发展。”市住建局相关负责人介绍，大力发展装配式建筑，促进建筑产业转型升级，是贯彻落实党中央、国务院战略部署的具体行动，作为全国第一个住宅产业化综合试点城市，深圳继续发扬敢闯敢试、敢为天下先的特区精神，全面对标国际先进城市和地区，加快推进建筑产业转型升级，实现“深圳建造”示范引领的重要使命，为促进珠三角地区创新发展和粤港澳大湾区建设做出贡献。

深圳，是世界城市建设史上的奇迹。30多年来，建筑业改变了城市的面貌，对经济社会发展、民生改善、劳动就业等发挥了不可磨灭的重要贡献，但与此同时，也长期面临着粗放发展、质量弊病、劳动低效、能耗高企等一系列内在发展瓶颈，“大而不强”的困境下，迫切需要从行业内部破旧立新、转型升级，大力发展装配式建筑正是题中之义。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

这种通过“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用”的建造方式，不仅实现了大幅提升建筑质量、提高效率、减少人工、节能减排的“两提两减”目标，更为传统建筑业插上了工业化建造、绿色化建造的双翅，带动了上下游百余项产业链的优化整合与流程再造，成为建筑业新旧动能转换，打造“深圳建造”品牌的重要内涵。

近年来，深圳坚持创新驱动、质量引领、绿色发展，在《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》、《深圳市建设事业发展“十三五”规划》等一系列文件中，明确将“加快推进建筑工业化，全面推广装配式建筑”作为提升城市建设水平的重要举措，以及城市质量提升年的重点任务。

通过政策推进与市场驱动，深圳装配式建筑项目从政府投资项目向社会投资延伸并全面铺开。近年来，深圳装配式建筑项目规模逐步扩大，全市新出让住宅用地项目、人才住房和保障性住房全面实施装配式建筑。近两年来，项目新开工量成倍增长。截至6月底，全市已落实的计划开工和已开工项目达61个，总建筑面积超800万平方米。涵盖商品房、保障性住房等多种建筑类型。

在装配式建筑推进过程中，深圳进一步创新项目管理模式，率先应用装配式建筑EPC工程总承包管理模式。目前，已纳入全市装配式建筑项目统计的项目中，采用EPC工程总承包模式建设的项目共11个，占项目总数近1/5。

深圳装配式建筑发展创下多个全国第一：全国第一个住宅产业化综合试点城市、6大国家住宅产业化示范基地企业、运行时间最长的行业组织、全国第一个大规模应用装配式建筑技术的龙悦居三期、全国首个保障性住房工业化产品1.0、率先在装配式建筑中推行EPC工程总承包模式、全国首创装配式建筑项目全过程技术服务……多个“第一”勾勒出深圳装配式建筑全国示范的图景。

市住建局相关负责人表示，经市政府同意和广东省住建厅推荐，深圳市正式申报了国家首批装配式建筑示范城市。下一步，深圳将以抓政策、抓技术、抓项目为重点，通过政府推动和市场主导的双轮驱动，充分发挥我市装配式建筑在区域的示范带动作用，推进装配式建筑全面发展。

据了解，目前深圳市住建局正在牵头会同相关部门编制《深圳市装配式建筑专项规划（2017-2020）》，同时也将制定落实市政府层级的一系列促进政策，不断提升云顶国际工业化、绿色化、信息化和精细化水平，打造“深圳建造”品牌，实现建筑业供给侧结构性改革取得突破性进展。