装配式建筑是指用预制部品部件在工地现场装配而成的建筑，主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约资源能源，减少施工污染，节约劳动力并且可以提高建筑质量。

 

相较于传统施工方式，装配式建筑能够降低50%左右的施工材料消耗，减少20%的用水量，减少80%的施工垃圾和二次装修垃级，能够大幅节省能源消耗；并且，由于大部分工作在工厂完成，装配式建筑现场施工任务主要是吊装，施工环境大大改善、减少建设过程中所产生的噪音和扬尘污染。

 

目前，中国正处于高速城市化的过程中，需要大量的建筑建设，环境资源和条件已经不允许继续粗放式的建设过程，发展装配式建筑已然上升至国家层面。具有高效、低碳、绿色等特点的装配式建筑已成为未来建筑产业现代化发展的一个方向。

 

 

雄安新区建筑市场将达万亿级

 

2017年4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，至今已近半年，近期雄安新区建设正紧锣密鼓地进行：7月18日注册资金达100亿元的中国雄安建设投资集团有限公司正式成立；8月20日新区起步区城市设计方案提交；8月21日召开全力支持雄安新区建设发布会，京冀签署支持雄安建设合作协议；即将发布的新版《北京城市总体规划》将单独增加一节对支持雄安区建设作出安排；此外，雄安新区规划方案有望于近期出炉。

 

雄安新区远期规划将承载200-250万人口，根据社科院数据，假设人均居住面积为35平，雄安新区需7000万平米的住宅面积，考虑雄安新区的住宅全部新建。若根据河北省“十三五”规划采用20%的装配式比例计算，按照2000元/平的价格，雄安住宅装配式的投资规模可达280亿；若按照雄安新区80%-90%都将是装配式建筑的比例来测算，则装配式住宅总投资规模可达1120-1260亿。

 

随着未来新区建设规划的最终确定，基础设施建设等工作将逐步落地，参照国内相关新区建设投入先例，基础设施建设将成为新区建设的最重要内容。其中，“绿色生态宜居新城区”是雄安新区的首要定位，“建设绿色智慧新城”是其首要任务，要实现这样的顶层设计，作为城市建设基础之珠建筑建造方面，必然需要采取更为绿色环保的方式，装配式建筑正是具有绿色环保的特点，非常符合雄安建设目标。

 

 

政策红利扶持装配式建筑行业快速发展

 

河北省住建厅印发《河北省装配式建筑十三五发展规划》提出，到2020年全省装配式建筑占新建建筑面积的20%以上，其中钢结构建筑占新建建筑面积的比例不低于10%。全省培育2个国家级装配式建筑示范城市、20个省级装配式建筑示范市(县)、30个省级装配式建筑产业基地、80个省级装配式建筑示范项目，使装配式建造成为主要建造方式之一。

 

9月12日，河北装配式建筑博览会暨京津冀推进装配式建筑发展研讨会将于石家庄召开，是装配式建筑板块重要催化。总体来讲，装配式建筑正面刺激因素不断，行业有望迎来腾飞机遇。

 

雄安新区九成建筑将“装配式”

 

按照初步规划，3年内，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；5年内，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；到2030年，建成一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城。

 

可以看到，雄安新区的整体规划进度是比较快的，3年内新城雏形显现、5年内完成起步区建设，还要考虑到预留拆迁时间等问题。因此，时间上的要求倒逼装配式建筑方式的采用，一栋30层的建筑，使用装配式建筑技术12个工人仅需180天，与传统施工相比功效至少快30%，例如钢结构建筑，平均4天可建成一层，而传统方式平均每6天建成一层。

 

雄安新区若大比例采用装配式建筑，将起到标杆示范作用，加快推动装配式建筑发展。雄安新区的设立，给装配式建筑带来历史机遇。根据相关专家预测，雄安新区80%-90%都将是装配式建筑。我国装配式目前尚处在起步阶段，未来发展空间巨大，在雄安的示范效应下，将加快推动装配式在更多省市应用。