@中国建材信息总网：新时代督促绿色建材适应绿色建筑发展新模式

党的十九大后，我国建筑建材行业深入践行“树立和践行绿水青山就是金山银山的理念”、 “加快生态文明体制改革，建设美丽中国”等新思想，热火朝天。继切实贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念后，建筑建材行业大力发展绿色建筑、绿色建材，已是大势所趋。绿色建筑、生态文明建设不仅成为中华民族永续发展的千年大计，也让中国建筑、建材行业的绿色化发展工作踏上了新的征程，绿色建筑发展新模式层出不穷。

新时代下的新征程上建筑建材行业如何展现新气象、发展新理念、实施新要求、敢于新担当，住房城乡建设部原总工程师姚兵在2017年12月7日绿色建筑促进会牵头主办的第二届中国国际绿色建筑跨界交流大会开幕会上《绿建产业跨界发展工作探讨》报告指出，跨界交流、融合发展、横向联合等工作，将很快成为绿色建筑发展新模式。坚持绿色发展理念，推动生态文明建设，强调绿色建筑、建材将为城乡建设直接服务。我国工业、建筑、建材、交通和生活等节能产业中，建筑、建材节能被视为热度最高的领域，是减轻环境污染、改善城市环境质量的一项最直接、最廉价的措施之一。

新时代下创新工作需要行政管理部门支持，需要专业产业组织配合，需要上下游企业联合，需要一个共享平台，在这一点上，绿色建筑促进会（即，绿促会）探索建立平台，牵头举办了两次跨界交流大会，催生一些绿色建筑创新发展模式，姚兵如是说。

绿色建筑是节能、节地、节水、节材和环境保护等“四节一环保”的典型产物，是投资融资、项目开发、规划设计、施工监理、建材研发等各有关方协力、同力的优秀作品。在以“绿展宏图”为主题口号，以“跨界+创新+协调”为主题理念，凝聚新时代、新征程、新篇章，推动投资、建筑、建材等行业融合和绿色建筑发展的第二届中国国际绿色建筑跨界交流大会开幕式主会场上，中国科学院院士吴硕贤院士作了《重视听觉关怀，改善人居声环境》演讲，住房与城乡建设部绿色建筑专家委员会主任王有为作了《城市双修的新动态》报告，中国房地产业协会副会长童悦仲作了《从稳增长到防风险》演讲，住建部、工信部绿色建材推广和应用协调组成员、博士生导师马眷荣《绿色建材评价的探讨》演讲等。中国建材工业经济研究会会长刘长发，中国声学学会秘书长张春华，建筑材料工业技术情报研究所党委书记刁敏攸等领导、专家应邀出席了大会开幕会。中国工程院院士江亿、缪昌文，工信部原材料司副巡视员吕桂新等因故不能莅临大会，向大会表达了良好祝愿。

第二届跨界交流大会促进和催生绿色建筑创新发展新模式。本届大会设立了城市绿色生态投资与碳汇交易、新型城镇化与特色小镇建设、第四代绿色建筑标准体系研讨、综合管廊与海绵城市建设、绿色建筑用新产品新技术发展、全国既有建筑加固改造研讨、全国建筑声学行业技术交流等7个分会场内容，以期各个产业融合发展。投资融资、项目开发、规划设计、施工监理、建材研发等行业科研院所、高等院校、龙头企业的专家齐聚常州，探索绿色建筑发展新模式。中国社会科学院城市发展与环境研究所城市经济研究室主任李恩平，中国建筑设计院有限公司绿色建筑研究中心主任赵昕，北京市社会科学院传媒研究所所长、北京文化创意产业研究中心主任郭万超，中央财经大学财经研究院绿色金融科技实验室创始人陈波等35位领导、专家在分会场上予以精彩演讲和报告。

据了解，为普及绿色建筑，加强产业融合、资源共享等工作，中国国际绿色建筑跨界交流大会每年第四季度将在中国成功申办的城市召开。本届大会2017年12月6日—8日在江苏常州召开，住建部、国家发改委及有关协会、研究会、高等院校、科研院所等领导、专家，与绿促会会员、金融家、设计师、建筑师、造价师、工程师、新闻媒体及各界人士一道约700人，出席了跨界大会开幕会。

为鼓励行业从业人员致力于绿色建筑发展，本届跨界大会闭幕会上进行了“保静杯”2017全国绿色建筑与建材论文大赛、绿促会2017年度绿色建筑奖（GBA奖）颁奖典礼。中国建材工业经济研究会会长刘长发，绿色建筑促进会副会长兼秘书长韩全卫，科技部科技评估中心专家、中国建材工业规划研究院原副院长王政，万科集团上海区域总建筑师、GBA奖评委会主席居培成等领导和专家，为获奖个人和单位颁发奖杯、证书和奖品。

江苏省

 @腾讯房产南京站综合：刚刚，南京再挂5幅地！均为租赁住房用地！

2018年1月4日，南京市国土局发布了2018年宁网挂第01号土地出让公告，公开出让位于栖霞区和燕路560号C、江宁区麒麟科创园中心路以东、江宁区学十四路以西、浦口区江浦街道谢营1号、江北新区铁院路以西等5幅租赁住房用地，用地总面积17.95公顷，实际出让面积16.79公顷，出让起始价总额10.47亿元，预计可建设租赁住房38.52万平方米。这5幅地块将于2月6日上午9:00开始网上竞价，公开出让。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）和《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）等法律法规规定，经市政府批准，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

一、地块情况（2018年宁网挂第01号）

 NO.2018G01地块为栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块，东至燕园路，南至太新路，西至黄山路，北至燕化路。总用地面积29005.25平米，出让面积29005.25平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.4，建筑高度50≤H≤80米，挂牌出让起始价2.01亿。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

 NO.2018G02地块为江宁区麒麟科创园中心路以东、安乐路以北地块，东至安谧路，南至安乐路，西至中心路，北至安泰路。总用地面积12159.4平米，出让面积12159.4平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0﹤R≤2.8建筑高度≤100米，挂牌出让起始价8800万元。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

 NO.2018G03地块为江宁区高新园学十四路以西、博观路以北地块，东至学十四路，南至博观路，西至地铁1号线现状，北至龙眠大道。总用地面积63076.51平米，出让面积63076.51平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.0﹤R≤2.0，建筑高度≤60米，挂牌出让起始价3.22亿元。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于50%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

 NO.2018G04地块为浦口区江浦街道谢营1号地块，东至宁合高速，南至现状，西至珠泉西路，北至现状。总用地面积48352.44平米，出让面积36690.82平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.4，建筑高度≤100米，挂牌出让起始价2.47亿元。

B地块须配建9班幼儿园一所，由浦口区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供地。地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑（三层及以下的底层住宅除外）应100%实行成品住房交付。

 NO.2018G05地块为江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块，东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至珍珠南路。总用地面积26936.84平米，出让面积26936.84平米，出让年限70年，土地用途为租赁住房用地，规划用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.5，建筑高度≤100米，挂牌出让起始价1.89亿元。地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于50%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于50%，住宅建筑应100%实行成品住房交付。

备注：本批次地块均为租赁住房用地，地块上所建房屋，不得销售，不得分割转让，不得分割抵押。

二、土地交付条件

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线等由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

三、竞买人条件

本公告出让地块为“租赁住房”项目，为顺利开展租赁住房试点工作，竞买人须为南京市、区政府所属国有独资公司，竞得土地后须成立全资住房租赁公司进行开发建设和租赁管理,按规定办理相关开发资质和住房租赁业务，接受市、区主管部门的监管。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

四、竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》，然后申请变更受让人；竞得人也可申请由项目公司与出让人签订出让合同。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。该项目公司在项目存续期间如需变化股权结构，股权结构只能在南京市、区所属国有独资公司之间调整。

五、南京市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买者请于2018年1月23日起至2018年2月2日16:00（报名截止时间），在工作日9:00至18:00期间可登陆南京土地市场网“南京市国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价竞买，自由报价截止时间到2018年2月2日18:00，竞买人均可报价一次。竞买人须仔细研读南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易规则了解网上交易系统的详细情况及法律责任。

六、在挂牌时间截止（2018年2月6日9:00）时，如果该地块无人报名，地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2018年2月6日上午9:00开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：

限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟，竞买人如果参与竞买多个地块的，可多人多电脑同时参与限时竞价。在4分钟限时竞价时间内，如果无新的有效报价，此时的最新有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。

七、竞得人须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，须持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

八、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。

九、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。

南京市国土资源局

2018年1月4日

河北省

 @环球财富网：石家庄奏响钢结构住宅盛会 百年建筑成焦点热词

近日，由国内钢结构建筑领军企业杭萧钢构股份有限公司承办的“中国工程建设标准化协会第五届钢结构专业委员会年会暨2017年钢结构设计规范学术年会暨全国钢结构住宅发展高峰论坛”在河北省石家庄市举行，三百余位钢结构领域专家同行汇聚于此，共同探讨钢结构建筑趋势，研讨解决钢结构建筑发展的关键技术难点，其中由“钢结构建筑的防腐防火问题”所引出的“装配式钢结构建筑能否成为百年建筑”这一话题吸引了大家的关注，成为了本次峰会的焦点话题之一。

在本次会议中，有专家在主题演讲中针对钢结构住宅目前存在的问题提到了防腐防火、隔音、耐久性等问题，吸引了众多专家同行对这一技术问题的热烈探讨，由此也引发了大家对钢结构建筑的耐久性以及能否成为名副其实的“百年建筑”的关心。

“事实上，钢结构建筑的防腐防火以及其耐久性问题不用过分担心”。中国建筑标准设计研究院副院长、总工程师郁银泉表示，并举例自己曾在20年前为建立某标准化基地采用钢结构搭建了一个临时的棚子，如今20年已过，现如今在拆卸过程中发现，当时的钢材仍然是完好无损的，没有受到腐蚀问题。在国外发达国家钢结构建筑的比例远高于中国，如日本，钢结构住宅的钢构件并没有做过多的防腐措施，但丝毫不影响房屋的使用及寿命。

作为此次活动承办方之一的，深耕钢结构领域三十余年的杭萧钢构，在钢结构住宅能否成为百年建筑这个问题上也有着自己的见解。杭萧钢构股份有限公司总工程师刘晓光表示“钢结构建筑天然的装配式建筑的基因，显然比其他建筑更容易实现百年建筑这一目标”，对百年住宅的理解诸如百年住宅隶属可持续发展的绿色住宅的概念范畴，钢结构建筑是发展可循环利用钢结构建筑产业、推广绿色建筑建材、实现建筑业转型升级的一项重大创新

杭萧钢构还从居住者的角度出发，提出要在标准化体系下，去解决住房可能产生的“千篇一律”，以及如何进一步提高舒适性等问题。杭萧钢构副总裁窦贺男解释道，杭萧钢构自主研发的“钢管束组合结构住宅体系”技术，由于“钢管束”的研发创新，可以根据房屋墙体设计需求按照T型、L型等进行钢结构的设计，在保持大楼整体性外，也能实现其个性化，按需拆成若干个小单元，如人体细胞一样，系统而又灵活。与此同时，由于钢构件全部实现工厂化生产，也保证了其标准化的生产、加工，因此标准化与个性化得到了和谐统一，“鱼和熊掌”不能兼得被至此化解。除此以外，由于技术的提升，建成后的房屋格局，对于非承重墙体系，理论上可以把这些墙全部推掉，空间布局更具灵活性，一套房子可能满足一代、二代甚至三代人的居住需求，是真正兼具标准化与多功能性的“百年宅”。

在国内建筑业深化改革的今天，装配式钢结构建筑被推上历史的舞台，成为了新型绿色建筑的主要代表，而钢结构运用于住宅层面仍处于起步阶段，本次会议的目的之一便是汇集行业领域内的专家同仁一起就钢结构住宅的设计、研发、制造、施工、管理等全生命周期内的一体化建设进行深入探讨，从而对国内钢结构住宅的进一步发展起到积极的推动作用。随着产学研的协作和关键节点的突破，以及类似杭萧钢构等技术领先企业的持续创新发展，钢结构住宅化也将得到良好飞速的发展，社会公众会日益倾向并接受钢结构住宅的到来，使其成为百年建筑的主力担当。

山东省

 @舜网-济南日报：山东推进建筑业劳务用工制度改革 到2020年培育100万名产业工人

为加快建筑业劳务用工制度改革，推动建筑农民工向产业工人转型，近日，山东省住房和城乡建设厅印发了《山东省建筑业劳务用工制度改革试行方案》，明确3年培育100万名建筑业产业工人的目标，其中中级工以上的建筑工人占比达到25%。

根据试行方案，山东省将从七个方面推进建筑业劳务用工制度改革，主要包括：

1、在全省范围内房屋建筑和市政工程中，一律取消对劳务企业资质及其安全生产许可证要求；

2、为便于省内劳务企业出省承揽业务，暂时保留建筑业劳务企业资质及其安全生产许可证许可；

3、通过引导现有劳务企业转型，鼓励专业承包企业做专做精，支持具有一定管理能力的班组长组建小微企业或注册个体工商户，推动发展一批防水工、砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、手工木工和装配式建筑施工等职业（工种）作业为主的专业企业；

4、赋予建筑业企业更多用工选择权和建筑工人更多务工自主权，引导施工总承包、专业承包企业保有一定数量的与其建立稳定劳动关系的骨干技术工人队伍；

5、明晰“三方”用工关系。总承包企业对所承包项目的建筑作业活动负总责，直接与建筑工人确立劳动关系的企业，对本企业的用工行为负直接责任，总承包企业对建筑工人工资支付情况负监督责任，对直接与建筑工人确立劳动关系的企业未按月足额支付工资行为负连带责任；

6、保护建筑工人合法权益，全面落实劳动合同制度，严格实行施工现场建筑工人实名制管理。建立健全建筑工人管理服务信息平台，登记身份信息、培训情况、职业技能、从业记录、信用信息等事项，发布建筑用工和求职信息，逐步实现全省互联互通；

7、完善建筑工人培训考核鉴定制度，发展一批建筑工人技能鉴定机构，开展建筑工人技能评价工作。落实企业培训主体责任，建立健全企业内部建筑工人职业培训制度，采取工学结合、校企合作、师傅带徒弟等方式，对自有工人进行职业技能培训。

方案还提出，要力争通过改革，形成更加规范、更有活力的建筑劳务市场，构建更加和谐、更加明晰的劳务用工关系，加快培育一支更懂技术、更高素质的知识型、技能型、创新型建筑业产业工人队伍。到2020年，培育100万名职业化产业工人，中级工以上的建筑工人占比达到25%。

 @大众日报：山东新立项建设商品住宅全面采用预制楼梯叠合楼板

山东省住房城乡建设厅消息，2018年，山东省将全面推动装配式建筑扩面增量，加快推广成熟预制部件，新立项建设的商品住宅项目要全面采用预制楼梯、叠合楼板。新开工装配式建筑要全面实施全装修，加快推进装配化装修，推广干式工法的楼面、地面、集成厨房、集成卫生间和管线分离技术。

此外，山东省还将着力落实强制推广政策，利用建设用地规划条件、项目建设条件意见书等制度，在土地出让合同或土地划拨决定书中明确装配式建设要求；制订公共租赁住房、棚改安置住房及政府投资工程装配式建设技术要点，在项目立项、规划审批环节进行审查、落实，确保新建项目全面实施装配式建设。

同时，山东省将推行装配式建筑部品部件生产企业备案制度。

国际

 @新华网：英国和丹麦的建筑师研发房屋DIY的新型建筑组件

盖房子”一直以来都是一个工程浩大的技术活儿，这个复杂的工程能不能变得像儿童搭积木那样简单并且自由呢?其实，许多建筑师都不断在尝试着把盖房子变成像搭积木那样快捷的事。许多大楼在20世纪60年代就采用工厂生产的预制构件，仿佛搭积木一样在到现场拼装建造房屋。20世纪60年代，英国的建筑电讯小组曾经构想出“插入城市”的理念，整座城市的房子都是像积木一样搭建的，每个房子就像抽屉一样，可以用直升机或者吊车来回搬动。

两个人盖起一栋小别墅要用多久？

英国和丹麦的建筑师研发出了一种能够进行房屋DIY的新型建筑组件。快速成型机生产出来的这些组件，就像积木模块放大了一样，每个模块上都有可作为连接节点的小插槽，它们的标准都是统一的。每块上面都标有数字，形状也都是特定的。这样，只要用电脑设计出建筑整体形状，然后运用数字技术对模块进行分析，就能够输出标着数字的组合方法了。把相应的模块按照计算出来的顺序对准插槽组合起来，这样，不需要任何大型起重设备，只需两个人花上一个多月的时间，一座100多平米的小别墅就大功告成了。对于那些经常需要搬家的人来说，这么做实在是太方便了！

装配式建筑能把建造工期缩短这么多。是因为大部分部件都在工厂里生产，到了施工现场，不需要再进行繁琐的施工步骤，全部是在现场进行一体化拼装，施工工期缩短了近一半，投入的劳动力也只有传统建造房屋所需要劳动力的1/5。

中国会出现“积木”搭起来的房子吗？

其实，不只是西方，中国人也早就开始努力制造在流水线上生产标准化建筑部件。这种做法用建筑行业的术语来说叫作“建筑的产业化”。在国家建筑产业化生产基地中，传统概念中需要在现场一点一点盖起来的柱子、梁和墙体等重要建筑构件，都能够变成用工厂流水线生产出的大型“积木”产品，等待被运往各个工地。施工现场的工人们就像组装汽车的产业工人一样，他们只需要把这些 “积木”根据设计需要组合起来。

对于需要居住在房子里的居民来说，更关心的是像搭积木搭建起来的房子，看上去是不是更美观，质量是否过硬，能不能让家人住的更舒适。很多人都觉得装配式建筑的外观都是方方正正、像火柴盒一样缺乏美观的建筑，其实并非如此，用积木搭起来的房子也能够按照建筑要求做到建筑造型多样化。比如，全球知名的地标性建筑悉尼歌剧院，就凭借它美丽的橘子形造型给大家留下了美好的印象;日本的体育场馆一般也都是采用预制装配工法建造起来的。

人们相信，随着科学技术的提高，总有一天，复杂浩大的建筑工程会变成有趣的积木游戏，盖房可以像“搭积木”一样自由组合。

像搭积木一样建起来的房子是什么样的？

美国有一种活动住宅，是比较先进的产业化建筑，在这种住宅里每个单元就像是一辆大型的拖车，只要用专用的汽车把它拉到现场，再用起重机把这些部件吊装到地板垫块上和预埋好的电源、水道、电话系统相接，就成了可以居住的房子。这些房屋由专门设计的卡车拉着的活动房屋。这些卡车拉着的房屋就是他们建造得非常精美的家，有的有2～5个房间，厕所、空调、浴室和电视全部都有。它们停泊的位置一般设施都很齐全。活动房屋会被放在专门的停在场上，接通水电，拉上天线，全家就可以住进去了。停车场负责人说，去年，全美国每4所新房中就有一所是活动房屋。停车场管理人员会对这些活动房屋收取一小笔场租费和水电费。有的时候如果附近没有超市的话，这类停车场所会设置一些综合商店以方便住在活动房屋里的人。由于城里停车难的问题很多类似的商场挪到了空旷的乡下，他们在那儿可以免交市里需要交的各种税收。

这种房子里居住的有机械师、建筑师、工厂的工程师、会计，甚至偶尔还会有几个医生或者牙医。如果你工作的工厂倒闭了，你不会被没办法脱手的财产所困住。比如说，一个丈夫正在做一份工作，买了一栋新房，但是他被辞退了。那么他的房子变得没什么价值。但是如果他买的是活动住房，他租一辆卡车就能够把家搬到别的地方去了，什么也没有失去。虽然他可能永远不需要这样做，但这样做让他心里感觉到踏实。

“积木”能搭建出摩天大楼吗？

世界上第一座大型装配式建筑是1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫，它就是用产业化的建筑手段拼搭出来的一栋大楼。伦敦水晶宫是英国工业革命时期的代表性建筑。水晶宫是由英国园艺师J·帕克斯顿按照当时建造的植物园温室和铁路站棚的方式设计出来的，建筑面积约7.4万平方米，宽124.4米，长564米，共5垮，高三层，大部分为铁结构，外墙和屋面都是用玻璃制造的，整个建筑通体透明，所以被称为“水晶宫”。

水晶宫位于伦敦海德公园内，是英国为第一届世博会(当时正式名称为万国工业博览会)而建的展馆建筑，当时共有25国参展者，水晶宫在世界各国都引起了不小的哄动，是19世纪最有代表性的建筑。

“水晶宫”从1850年8月到1851年5月，施工时间总共不到九个月，施工过程中共用去铁柱3300根，铁梁2300根，玻璃9.3万平方米。1852-1854年，水晶宫被移动到了肯特郡的塞登哈姆，重新组装的时候，把中央通廊部分由原来的阶梯形改成了筒型拱顶，和原来纵向拱顶一起形成了交叉拱顶。1936年11月30日晚水晶宫毁于一场大火，但是它的残垣断壁一直保留到了1941年。

1982年，建造伦敦水晶宫纪念碑方案在世界范围内进行了一次竞标，俄罗斯建筑师布洛茨基和乌特金竞得头标。按照他们的想法，在一小片地段上竖起的几个玻璃平面，他们希望能够用这种方式唤起人们对过去那幢高大建筑的回忆。

相信在不久的将来，我们能够创造出更多的搭配型摩天大楼，到那时候，建筑将不再是一个复杂的工程。