近日，中建二局一公司深圳新产业生物大厦项目被评为2020-2021年度第一批国家优质工程。深圳新产业生物大厦位于深圳市坪山区国家生物医药产业集聚基地，总建筑面积10万平方米，是一个以研发、生产厂房及办公配套综合设施为一体的综合类现代化高端生物医药产业用房。其中的10万级洁净厂房是整个建筑的核心，对防风、防雨、防尘均有极高的要求。

防风，新型幕墙保证室内“风轻扬”

新产业生物大厦分为A、B双子座，建筑采用全玻璃幕墙结构，科技感十足，但洁净厂房的要求，室内通风又不能风速过大，因此，如何解决幕墙结构与通风要求的矛盾就成为施工难点。

传统幕墙的通风在建筑超过一定高度会导致风速过大，遇到恶劣天气也只能关闭，无法进行空气交换；采用双层通风幕墙可以解决这一问题，但是成本太高。

为满足既保证通风，又降低对流速度的要求，项目部优化设计方案，在建筑墙体的固定部安装开启窗，在凸出墙体部打通若干通风孔，实现外界空气与室内空气通风换气。一方面，开启窗打开时于活动空间摆动，避免占据室内空间，对进入室内的空气流速起到缓冲的作用，解决传统通风对流速度过大的问题；另一方面，设置的开启窗，保证了幕墙的外观效果，大大提高了幕墙的外表美观度。

防雨，种植屋面瞬间“喝光”大暴雨

大厦顶层为6000平方米的超大的种植屋面，面积近似于一个标准的足球场，屋面下层就是试剂生产车间，做好屋面的防水和排水工作，达到“零渗漏”和“零存留”成为了现场施工的重中之重。

项目部成立QC小组，将“降低超大种植屋面的渗漏率”作为攻关课题。按照理论，同类大面积种植屋面的渗漏率平均值为12%，但对于10万级洁净厂房来说，这样的数据会带来非常可怕的后果。为此，他们针对影响渗漏率的三个主因——屋面结构渗漏、防水保护层裂缝和屋面管道破损进行攻关，对症下药。对屋面交接、边角、新建展厅衔接部位处进行加强处理，将防水卷材与基层紧密贴合，用防水密封膏将女儿墙涂抹封边，并新增一道防水层，将易出现渗漏的节点完全严密的包围起来，防止发生渗漏。最终该屋面的渗漏率只有1.9%，大大超出平均水平。

“原设计屋面设18根排水管，但根据QC小组收集的深圳50年重现期5分钟暴雨强度，18根排水管达不到最大排放需求。”项目技术总工介绍说。为确保万无一失，项目屋面排水改用虹吸排水系统，设20根排水管，总系统排放量为900L/s，远高于正常排水需求。即使遇上连续24小时、降水量250mm的特大暴雨，在屋顶形成积水之前，就能瞬间“喝光”。新产业生物大厦经历台风“山竹”及多次极端天气的侵袭，至今没有出现一次屋面积水现象。

防尘，洁净厂房压差实现“零污染”

10万级洁净厂房是一个安全、稳定、无细菌滋生的空间，对于通风空调系统的安装要求极为严格。“我们采用BIM综合排布安装技术，对各种设备的安装做到了一次到位，专门组建洁净区压差调节小组，配有暖通、自控工程师，调试工程师、通风师、电工。”项目机电负责人介绍说。

他们首先对洁净厂房的总送风量和风机运行的频率进行确定，计算新风的比例，然后对洁净走廊、房间的压差进行调节，最后校核送风量，为满足换气次数的要求，对洁净区的压差进行反复调整，最终将压差控制在10帕斯卡到15帕斯卡的区间内。

他们将生产有毒、易燃、易爆、高风险物质的房间设置为相对负压，防止污染物扩散；将生产过程较为洁净安全的，洁净等级高的房间保持在相对正压，根据压差传感器的反馈信号，控制变风量阀的开度，维持房间压差的恒定。

编辑 关越

（作者：深圳特区报记者 窦延文 通讯员 肖灵 康德利)