近日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的工作方案》。要求对二手房挂牌价是否超出成交参考价以下内容进行检查。主要检查内容为：房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格是否超出二手住房成交参考价格；房地产经纪人员通过微信、QQ等网络平台发布的二手住房价格是否超出二手住房成交参考价格。

2月8日，深圳市住建局发布二手房成交参考价格，要求中介挂牌价格不能超过参考价，商业银行将根据成交参考价发放二手房贷款，被视为抑制二手房价虚高的杀手锏。近日，已陆续有建行、农行等明确将把政府发布的二手房成交参考价作为按揭贷款的参考依据。而自二手房成交参考价发布以来，深圳地产中介的网络平台上已再查不到二手房挂牌价格信息。

据了解，此次检查将持续一个月（2021年2月27日至3月26日），工作目标是通过开展专项检查行动，严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为，引导理性交易，稳定市场预期，促进深圳房地产市场平稳健康发展。检查中，各区住房建设局、市房地产中介协会通过向社会公布的地址、电话、电子邮箱等各种投诉渠道，广泛收集群众对房地产经纪机构二手住房挂牌价超出成交参考价格的投诉和举报；分类整理投诉、举报的问题；对涉及违法违规行为要立即调查、快速处理、及时反馈。并将进行现场检查，督促有关机构落实整改到位。

【记者】李斌