初心不忘，创造深圳速度

匠心不渝，引领安装“智造”

中建三局一公司安装公司  周玲

 

改革前沿，千帆竞发。盛世筑梦，还看今朝。

30年前，深圳国贸大厦竣工，缔造了“三天一层楼”的深圳速度，成为改革开放的代名词。将中国建筑业从高层推向超高层新水平。

20年前，深圳地王大厦封顶，创造了“九天四个结构层”的新深圳速度。把中国建筑业从超高层推向摩天大楼的国际先进水平。

5年前，深圳机场T3航站楼落成，时为深圳市建市以来单体面积最大的公共建筑。开创了国内空港站房建设新纪元。

2018年，中建三局一公司安装公司深圳万科云城机电“智造”模式惊艳亮相，引发建筑业机电安装方式的革命。40年来，中建三局一公司始终与深圳发展同频共振，不断汲取改革力量，“建证”特区的变迁，推动行业的进步。

最美芳华献鹏城

在中建三局一公司进驻深圳特区的35年来，有一个机电安装项目经理叫李汉军，今年刚好是他来鹏城的第30个年头。他刚来深圳的时候，还是个才20岁出头的毛头小伙子，“我长这么大，还从来没有见过超过12层高的楼房！”，没有机会参加深圳国贸的建设他，却被这个“深圳速度”的故事深深打动。“深圳国贸大厦是我们公司在特区啃下的第一块硬骨头，是改革开放迅猛发展的代名词，载入了特区建设、中国建设的史册”李汉军说以前每每春节回家探亲时跟老乡说起这事，不知道钩起多少年青人南下深圳的渴望。

李汉军是1994年走上管理岗位，先后参加过深圳佳宁娜广场、鸿昌广场、深圳国信大厦、深圳赛格广场等一大批具有代表性的建设工程管理施工，他说那些年是他人生中经历最丰富、压力最大、挫折最多、成长最快的时期，这期间他的专业知识取得了长足进步，积累了大量的管理实战经验。1997年，李汉军还光荣地加入了中国共产党，也在同年他娶妻生子，完成了人生重要的阶段。李汉军曾动情地说：“我把最美好的青春年华用来建设深圳，看着一幢幢高楼拔地而起，心中充满了喜悦，建设美好深圳就如同建设美好家园”。是的，来了深圳就是深圳人，其实象李汉军这样扎根深圳的建设者，早已是心中装着故乡的深圳人了。

每层楼都是样板层

其实，李汉军的心里一直装着一个梦想，他总是期望钟爱的机电安装工程也能有一个大大的展示舞台。

2016年，李汉军接手深圳万科云城项目。项目位于深圳市新兴的南山西丽科技园区，建筑面积87万平方米，是一个集酒店公寓、超高层写字楼和政府产业用户为一体的特大型城市综合体。这时的他已经琢磨出一整套成熟的机电项目管理的经验，并且他已经成为中建三局一公司安装公司的金牌项目经理。

时代在变，匠心不改，“每一层都应该是样板层。”这是李汉军的口头禅。2018年5月，深圳万科云城项目成功举办了近2000人规模的全国机电工程观摩会，打响“深圳质量”品牌。万科云城项目创新应用“C型钢+槽钢”支架体系，降低安全和质量隐患，实现系统功能与结构安全的完美统一；调整保温钉密度，保温管道支架巧妙结合热镀锌钢板，包裹密实，风管防火阀自带吊耳独立设置支架；安装预留预埋施工采用线盒结构预埋同步、铝模电箱四角角钢固定、钢套管铝模三角固定、成品止水节铝模预埋中心固定等创新施工工艺方法，保证预埋一次成型，避免后期开槽开洞，减少渗漏隐患。还令参观者感到惊叹的是，通过BIM技术施工的复杂管线犹如整齐的五线谱，即使将来不做吊顶处理，依然美观耐看。

科技引领安装智造

科技之光照亮着行业前行之路。云城项目在机电施工过程中，独创机电“智造”模式，实现了建筑业机电安装从时间向空间的转化。云端信息平台集成智能预制化拆分及加工、仓储、安装过程管理应用插件BIM-FC ，模拟调试插件BIM-ST，3D扫描实景还原， 数字化交付插件BIM-OMS、物业管理插件BIM-CMS及能源管理插件BIM-CEM。技术及施工人员通过不同插件的使用，围绕基础应用平台协同作业，高效运转的同时，在BIM中留存各类过程信息。

李汉军项目团队还独创“组合立管与混凝土结构同步施工技术研究”达到国际先进水平，“基于铝模的机电预埋工艺及预制空心墙板快装线管施工技术研究”整体达到国内领先。不仅如此，项目主导开发的 “基于BIM的建筑运维管理系统（BIM-CMS）”和“基于BIM的建筑能耗管理系统（BIM-CEM）”两项软件著作权申报成功获得国家版权局授权证书。

机电安装的深圳速度

万科云城项目以精细化管理为核心，以穿插提效施工为主线，充分体现减少能源损耗和提高工效的建筑产业化理念。作为云城“智造”的主线，各专业穿插达到极致优化，节拍控制如行云流水。保证了机电安装各专业和结构、装饰等多个作业层同时流水施工，形成良性循环与紧密衔接，并实现项目内部资金链和材料供给始终处于动态平衡状态。

作为云城“智造”的核心，精细化管理则保证了工序穿插施工的可行性。相较传统施工，穿插施工能够有效加快整体施工进度，保证在主体结构封顶后6个月内进行竣工验收，同时完成室内精装修达到交楼标准。“当结构层施工到一定高度后，上部主体结构施工与下部楼层装饰装修、机电安装和精装修施工同时进行，主体与机电管线实现N-7模式。”李汉军认真地比划着。

项目将机电预制吊装运用到极致。管井立管整体预制吊装，国内框剪结构首次，空调主立管随着结构同步施工，水平管道与立管碰头一次成型；制冷机房模块吊装，有别于国内广泛使用的“工厂化管道预制+现场组对安装”方式，突破场地和人员限制。李汉军高兴地说：“立管在车间加工，用塔吊从结构顶层吊至相应楼层，再对口焊接，整个过程用时15分钟，一次就能够完成三层楼的立管安装工作。制冷机房施工就象拼接大块的积木，又快又好。”

新时代开启新征程。以绿色建造、智慧建造和建筑工业化为导向的新型建造方式正逐渐形成，机电行业安装工业化发展已经到了加快推进的重要历史时期。李汉军充满自信地说到：“过去，我们为创造深圳速度而自豪，今天我们为打造深圳质量立标杆。中建三局一公司在万科云城项目上的机电安装变革深度契合了绿色发展精神，希望我们的这些实践能为机电安装行业，特别是大力推进安装建设工业化带来一些改变，希望能推动行业变革与进步，为建筑业转型升级和健康发展汇聚不断前行的澎湃动力！”                                                      

来源：云顶国际业杂志（编辑：郑阿曼）